Votre fonction

• Vous êtes mandaté par le(s) propriétaire(s) de l’immeuble et vous êtes l’interlocuteur privilégié des locataires occupants et fournisseurs de services
• Vous établissez et vous assurez le respect des budgets d’exploitation
• Vous participez à l’élaboration des budgets d’investissements et vous négociez les contrats d’entretien.
• Vous faites procéder aux réparations et aux dépannages éventuellement nécessaires.
• Vous contrôlez les prestations des fournisseurs et vous en assurez le suivi qualitatif.
• Vous organisez les états de lieux d’entrée et de sortie locative.
• Vous répondez en tout temps aux besoins de locataires et vous vérifiez la conformité de leurs aménagements immobiliers. Vous vérifiez le respect des normes et des règlements (RGPT, RGIE).
• Vous faites assurer les immeubles et faites procéder à l’évaluation des immeubles à couvrir.  Vous gérez les sinistres et vous faites procéder aux expertisés nécessaires
• Vous prenez les mesures nécessaires pour garantir la sécurité des accès et la sécurité incendie.
• Vous procurez à la comptabilité toutes les informations utiles afin d’assurer la parfaite répartition des frais entre locataires et propriétaire(s). Vous faites procéder au recouvrement des impayés.
• Vous rédigez  les rapports périodiques de synthèse destinés au(x) propriétaire(s). et vous établissez le bilan des revenus et des dépenses. Vous proposez les mesures nécessaires à maintenir la bonne conservation des immeubles, voire à garantir leur évolution compétitive sur le marché immobilier compte tenu également des changements imposés par les nouvelles normes et réglementations.

Votre profil

• Idéalement, une formation d’ingénieur en bâtiment, de géomètre immobilier ou d’architecte avec des notions de base en droit immobilier
• Expérience de +/- 10 ans en exploitation des immeubles, maintenance des équipements, permis d’environnement
• Sens technique ainsi qu’une bonne expérience en gestion technique de bâtiments (entre autres HVAC, câblage de réseau, affectation de l’espace, …)
• Bonne notion de l’aspect sécurité. Une formation complémentaire de  coordinateur sécurité est un plus
• Très bon bilingue néerlandais – français. Une connaissance de base de l’anglais sera appréciée
• Maîtrise de Word et Excel
• Esprit rigoureux, orientation client, grand sens de l’organisation et sens des priorités
• Aptitude à travailler de façon autonome et en même temps orientée vers l’équipe
• Être proactif et communiquer facilement (aptitudes de négociation, conviction, …)
• Bon sens pratique (problem solver)

Vos perspectives
Fortis Real Estate apprécie l’esprit d’équipe, le dynamisme et la curiosité intellectuelle et sait apprécier et rétribuer le talent. Nous vous offrons des perspectives de carrière et de formation dans un cadre de travail motivant, une rémunération attrayante, des avantages extralégaux ainsi qu'une voiture de société.

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